(R328) Nabízíme k prodeji nemovitost na terasovitě řešeném pozemku o celkové výměře 773 m² se vstupem ze dvou ulic, v klidné rezidenční části Prahy – Suchdol.
Z toho činí 110 m² zastavěná plocha a nádvoří a 663 m² zahrada.
Stávající rodinný dům z roku 1947 je podsklepený, se sedlovou střechou a obytným podkrovím, s celkovou užitnou plochou cca 264 m².
Suterén je přístupný přímo z pozemku, což zvyšuje variabilitu využití.
Dispozičně je dům řešen jako vícegenerační bydlení, kdy každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku se sociálním zázemím:
• 1.PP: 1+1 (cca 61 m²)
• 1.NP: 2+1 (cca 84 m²)
• podkroví: 1+1 (cca 75 m²)
Součástí domu je garáž (28 m²) navazující na hlavní stavbu, jejíž střecha nabízí možnost vybudování terasy přístupné z bytu v 1.NP.
Za domem je umístěna kolna. Na pozemku se nachází kopaná studna.
Nemovitost je technicky funkční, avšak morálně zastaralá a určená ke kompletní rekonstrukci.
Současně nabízí výrazný potenciál pro rozšíření, úpravu dispozic nebo přestavbu na moderní rodinné bydlení či investiční projekt.
Pozemek je oplocený a svažitý, což umožňuje atraktivní architektonické řešení s terasami, výhledy a efektivním členěním prostoru.
Významnou přidanou hodnotou je přístup ze dvou komunikací, který umožňuje flexibilní řešení příjezdu, parkování i samotného usazení domu v rámci pozemku.
Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní oblast Tiché údolí, ideální pro sport, relaxaci i každodenní kontakt s přírodou.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení s možností úprav dle vlastních představ, tak i jako investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení.
Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G.
Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce.
V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno. Nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.
Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 – 18:00 hod.) a v pátek (9:00 – 16:00 hod.).
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
